2 Rue des Roseaux, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 772 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Roseaux, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des Roseaux, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Roquet à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseaux se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 10.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gravelle, 22440 Ploufragan(2,088 €)

Rue des Ajoncs, 22440 Ploufragan(2,017 €)

Impasse du Clos de l'Aire, 22440 Ploufragan(2,271 €)

Rue des Bruyères, 22440 Ploufragan(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.