2 Rue des Noës, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 502 € à 2 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Noës, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Noës, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lys à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 732 mètres
- Collège La Grande Métairie à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 1035 mètres
- Ecole primaire publique La Villette à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noës

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Noës dans son marché local

Prix du 2 Rue des Noës par rapport à la voie

Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue des Noës se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Noës par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noës se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -13.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet 1789, 22440 Ploufragan(1,920 €)

Rue Guy Môquet, 22440 Ploufragan(2,023 €)

Rue des Bleuets, 22440 Ploufragan(1,918 €)

Rue du 19 Mars 1962, 22440 Ploufragan(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Noës

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Noës apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.