35 Rue de la Victoire, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 582 € à 1 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Victoire, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°18 et de 0.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 35 Rue de la Victoire, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Villette à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 959 mètres
- Ecole primaire publique La Villette à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 35 Rue de la Victoire se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Victoire par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Victoire se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -14.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 22440 Ploufragan(1,888 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 22440 Ploufragan(1,806 €)

Rue de l'Armistice, 22440 Ploufragan(2,067 €)

Rue des Noës, 22440 Ploufragan(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.