2 Rue de la Porte-Rouault, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 370 € à 3 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Porte-Rouault, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Porte-Rouault, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hameletterie à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 911 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Porte-Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Porte-Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Porte-Rouault dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Porte-Rouault par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte-Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Rue de la Porte-Rouault se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Porte-Rouault par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Porte-Rouault se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 18.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tréfois, 22440 Ploufragan(2,170 €)

Rue des Bosses, 22440 Ploufragan(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Porte-Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Porte-Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.