2 Rue de la Croisée, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 576 € à 2 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Croisée, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°1 et de 65.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue de la Croisée, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hameletterie à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1237 mètres
- Collège La Grande Métairie à 1207 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croisée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Croisée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croisée par rapport à la voie

Sur Rue de la Croisée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue de la Croisée se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croisée par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croisée se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -7.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roquet, 22440 Ploufragan(1,955 €)

Impasse de la Gravelle, 22440 Ploufragan(2,088 €)

Rue des Ajoncs, 22440 Ploufragan(2,017 €)

Impasse du Goëlo, 22440 Ploufragan(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croisée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croisée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.