42 Rue de Bel Air, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de Bel Air, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carpont.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Hlm à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1098 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 742 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 42 Rue de Bel Air se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bel Air par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bel Air se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 29.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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