12 Rue du Rance, 22620 Ploubazlanec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 559 € à 4 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Rance, 22620 Ploubazlanec, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°9 et de 8.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue du Rance, 22620 Ploubazlanec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ploubazlanec.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Perros-Hamon à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perros Hamon Croix Des Veuves à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rance

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Rance dans son marché local

Prix du 12 Rue du Rance par rapport à la voie

Sur Rue du Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 12 Rue du Rance se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Rance par rapport à Ploubazlanec et à Côtes-d'Armor

À Ploubazlanec, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rance se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Ploubazlanec et 62.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubazlanec a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Huitel, 22620 Ploubazlanec(2,630 €)

Rue du Huitel, 22620 Ploubazlanec(2,482 €)

Impasse du Rance, 22620 Ploubazlanec(2,667 €)

Impasse du Puits, 22620 Ploubazlanec(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Rance

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.