2 Rue Jean Guéhenno, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 685 € à 3 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Guéhenno, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°5 et de 5.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Jean Guéhenno, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 757 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guéhenno

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Rue Jean Guéhenno se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Guéhenno par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guéhenno se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 51.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mathurin Meheust, 22370 Pléneuf-Val-André(3,835 €)

Rue du Grand Chemin, 22370 Pléneuf-Val-André(3,373 €)

Rue des Sentes, 22370 Pléneuf-Val-André(3,389 €)

Rue du Colonel Renard, 22370 Pléneuf-Val-André(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Guéhenno

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Guéhenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.