45 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 668 € à 3 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 et de 4.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Port Morvan

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Port Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Port Morvan dans son marché local

Prix du 45 Rue du Port Morvan par rapport à la voie

Sur Rue du Port Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 45 Rue du Port Morvan se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Port Morvan par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Port Morvan se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 55.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Philoména, 22370 Pléneuf-Val-André(3,119 €)

Rue du Lest, 22370 Pléneuf-Val-André(2,690 €)

Rue des Peupliers, 22370 Pléneuf-Val-André(3,251 €)

Rue du Cabestan, 22370 Pléneuf-Val-André(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Port Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Port Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.