35 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 565 € à 3 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 et de 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 35 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 453 mètres

Ventes au 35 Rue du Port Morvan

Une vente a été recensée au 35 Rue du Port Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

280 000 €(2 692 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

35 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Port Morvan dans son marché local

Prix du 35 Rue du Port Morvan par rapport à la voie

Sur Rue du Port Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 35 Rue du Port Morvan se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Port Morvan par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Port Morvan se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 54.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Philoména, 22370 Pléneuf-Val-André(3,119 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue du Port Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Port Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.