31 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 372 € à 3 830 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 31 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1458 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 432 mètres

Ventes au 31 Rue du Port Morvan

Une vente a été recensée au 31 Rue du Port Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2022

261 954 €(2 448 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

31 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Port Morvan dans son marché local

Prix du 31 Rue du Port Morvan par rapport à la voie

Sur Rue du Port Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 31 Rue du Port Morvan se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Port Morvan par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Port Morvan se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 45.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Philoména, 22370 Pléneuf-Val-André(3,119 €)

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Rue du Cabestan, 22370 Pléneuf-Val-André(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Port Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Port Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.