21 Rue du Port, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 2 546 € à 5 712 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Port, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°21 b et de 15.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue du Port, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 235 mètres

Ventes au 21 Rue du Port

Une vente a été recensée au 21 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2022

376 908 €(2 432 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

21 Rue du Port, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Port dans son marché local

Prix du 21 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 21 Rue du Port se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Port par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Port se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 80.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lamballe, 22370 Pléneuf-Val-André(3,938 €)

Chemin de la Chapelle, 22370 Pléneuf-Val-André(3,872 €)

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Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.