4 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 362 € à 4 301 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°4 b et de 5.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 61 mètres

Ventes au 4 Rue du Minihy

Une vente a été recensée au 4 Rue du Minihy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2020

192 100 €(1 921 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

4 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Minihy dans son marché local

Prix du 4 Rue du Minihy par rapport à la voie

Sur Rue du Minihy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 4 Rue du Minihy se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Minihy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Minihy se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 51.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Basse du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André(3,424 €)

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allée des Thuyas, 22370 Pléneuf-Val-André(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Minihy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Minihy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.