31 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 885 € à 4 352 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°31 bis et de 7.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 31 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1139 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1132 mètres

Ventes au 31 Rue du Minihy

Une vente a été recensée au 31 Rue du Minihy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

250 000 €(2 976 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

31 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Minihy dans son marché local

Prix du 31 Rue du Minihy par rapport à la voie

Sur Rue du Minihy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 31 Rue du Minihy se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Minihy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Minihy se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 61.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole le Braz, 22370 Pléneuf-Val-André(3,290 €)

Rue Basse du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André(3,427 €)

Rue Charles le Goffic, 22370 Pléneuf-Val-André(3,606 €)

allée des Thuyas, 22370 Pléneuf-Val-André(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Minihy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Minihy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.