14 b Rue du Coteau, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 708 €

de 4 089 € à 7 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 b Rue du Coteau, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 t et de 0.23 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 b Rue du Coteau, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cairn à trois dolmens à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking La Moinerie à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1285 mètres

Absence de ventes récentes au 14 b Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 b Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 14 b Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 14 b Rue du Coteau se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 b Rue du Coteau par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue du Coteau se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 114.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Algues, 22370 Pléneuf-Val-André(4,918 €)

Rue du Commandant Charcot, 22370 Pléneuf-Val-André(5,693 €)

Promenade de la Digue, 22370 Pléneuf-Val-André(5,511 €)

Rue de Chaumont, 22370 Pléneuf-Val-André(4,628 €)

Biens en vente à proximité du 14 b Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.