2 Rue des Terrasses, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 206 €

de 4 095 € à 4 318 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue des Terrasses, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°5 et de 10.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue des Terrasses, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 987 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1021 mètres

Ventes au 2 Rue des Terrasses

Les 2 ventes au 2 Rue des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2021

408 360 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Rue des Terrasses, 22370 Pléneuf-Val-André

14 avril 2021

363 360 €(3 708 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Rue des Terrasses, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 2 Rue des Terrasses se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terrasses se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 104.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Dîmes, 22370 Pléneuf-Val-André(3,808 €)

Rue de la Cour, 22370 Pléneuf-Val-André(3,470 €)

Rue Louis Percepied, 22370 Pléneuf-Val-André(3,961 €)

Rue des Améthystes, 22370 Pléneuf-Val-André(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.