17 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 883 € à 4 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 et de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1110 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1108 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 17 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 17 Rue des Prés se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Prés par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Prés se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 65.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pâquerettes, 22370 Pléneuf-Val-André(3,474 €)

Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André(4,154 €)

Rue des Genêts, 22370 Pléneuf-Val-André(3,326 €)

Rue des Ajoncs, 22370 Pléneuf-Val-André(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.