40 Rue des Longues Roches, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 222 € à 4 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Longues Roches, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°21 et de 13.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 40 Rue des Longues Roches, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 697 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 727 mètres

Ventes au 40 Rue des Longues Roches

Une vente a été recensée au 40 Rue des Longues Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2023

410 000 €(2 470 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•166 m²

40 Rue des Longues Roches, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Longues Roches dans son marché local

Prix du 40 Rue des Longues Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Longues Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 40 Rue des Longues Roches se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Longues Roches par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Longues Roches se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 48.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Renard, 22370 Pléneuf-Val-André(3,626 €)

Rue Georges le Breton, 22370 Pléneuf-Val-André(3,794 €)

Allée du Miroir, 22370 Pléneuf-Val-André(3,256 €)

Chemin des Clos Castels, 22370 Pléneuf-Val-André(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Longues Roches

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Longues Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.