2 b Rue des Kermelins, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 284 € à 5 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue des Kermelins, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 a et de 0.16 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 b Rue des Kermelins, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Kermelins

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Kermelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue des Kermelins dans son marché local

Prix du 2 b Rue des Kermelins par rapport à la voie

Sur Rue des Kermelins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 b Rue des Kermelins se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue des Kermelins par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Kermelins se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 111.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pains Pré, 22370 Pléneuf-Val-André(3,398 €)

Rue du Moulin à Vent, 22370 Pléneuf-Val-André(3,880 €)

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Allée du Moulin, 22370 Pléneuf-Val-André(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue des Kermelins

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue des Kermelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.