32 Rue des Garennes, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 504 €

de 3 780 € à 8 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Garennes, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 504 €/m²0 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 32 Rue des Garennes, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charner à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Garennes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Garennes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Garennes par rapport à la voie

Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 32 Rue des Garennes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Garennes par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Garennes se situe 42.81 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 167.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alcyons, 22370 Pléneuf-Val-André(5,522 €)

Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André(4,682 €)

Rue des Goélands, 22370 Pléneuf-Val-André(5,890 €)

Rue Chateaubriand, 22370 Pléneuf-Val-André(5,688 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Garennes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.