32 Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 523 € à 4 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 32 Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléneuf-Val-André Eglise à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 709 mètres
- Ecole primaire publique André Guigot à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint-Alban

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint-Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Saint-Alban dans son marché local

Prix du 32 Rue de Saint-Alban par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 32 Rue de Saint-Alban se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Saint-Alban par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-Alban se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 63.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 22370 Pléneuf-Val-André(3,720 €)

Rue Marie-Madeleine de Quérangal, 22370 Pléneuf-Val-André(3,504 €)

Rue des Clos Grimault, 22370 Pléneuf-Val-André(3,348 €)

Rue d’Erquy, 22370 Pléneuf-Val-André(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Saint-Alban

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Saint-Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.