4 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 785 € à 4 535 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 bis et de 2.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Santé à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 170 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 197 mètres

Ventes au 4 Rue de la Plage des Vallées

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Plage des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

285 000 €(2 689 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

4 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Plage des Vallées dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Plage des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 4 Rue de la Plage des Vallées se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Plage des Vallées par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Plage des Vallées se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 65.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boulaie, 22370 Pléneuf-Val-André(3,571 €)

Chemin de la Fontaine, 22370 Pléneuf-Val-André(4,239 €)

Allée du Placis, 22370 Pléneuf-Val-André(4,280 €)

Rue Jules Herbert, 22370 Pléneuf-Val-André(3,553 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Plage des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Plage des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.