32 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 457 € à 5 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 32 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Pommiers à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plages Des Vallées à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 714 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Plage des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Plage des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Plage des Vallées dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Plage des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 32 Rue de la Plage des Vallées se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Plage des Vallées par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Plage des Vallées se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 118.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boulaie, 22370 Pléneuf-Val-André(3,571 €)

Chemin de la Fontaine, 22370 Pléneuf-Val-André(4,239 €)

Allée du Placis, 22370 Pléneuf-Val-André(4,280 €)

Rue Jules Herbert, 22370 Pléneuf-Val-André(3,553 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Plage des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Plage des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.