22 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 2 908 € à 5 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°24 et de 19.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1040 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charner à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Baie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Baie dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Baie par rapport à la voie

Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 22 Rue de la Baie se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Baie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Baie se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 90.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André(4,157 €)

Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André(3,956 €)

Rue du Rohein, 22370 Pléneuf-Val-André(5,353 €)

Rue des Ajoncs, 22370 Pléneuf-Val-André(3,560 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Baie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Baie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.