11 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 263 €

de 3 921 € à 7 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 16.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charner à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Baie

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Baie dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Baie par rapport à la voie

Sur Rue de la Baie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 11 Rue de la Baie se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Baie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Baie se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 97.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André(4,779 €)

Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André(5,051 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Baie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Baie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.