25 b Rue Charles de Gannes, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 b Rue Charles de Gannes, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1050 mètres
Ventes au 25 b Rue Charles de Gannes
Les 2 ventes au 25 b Rue Charles de Gannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Charles de Gannes dans son marché local
Prix du 25 b Rue Charles de Gannes par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gannes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 924 €/m², le 25 b Rue Charles de Gannes se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Charles de Gannes par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue Charles de Gannes se situe 79.66 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 237.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 b Rue Charles de Gannes
Les biens actuellement en vente autour du 25 b Rue Charles de Gannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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