2 Rue Charles de Gannes, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Charles de Gannes, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
10 niveaux - 35 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0578 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1114 mètres
Ventes au 2 Rue Charles de Gannes
Les 11 ventes au 2 Rue Charles de Gannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles de Gannes dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles de Gannes par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gannes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 2 Rue Charles de Gannes se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles de Gannes par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles de Gannes se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 134.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles de Gannes
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