11 a Rue Armand Baudoin, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 564 € à 5 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 a Rue Armand Baudoin, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 a Rue Armand Baudoin, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 480 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléneuf-Val-André Eglise à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 682 mètres
- Ecole primaire publique André Guigot à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 11 a Rue Armand Baudoin

Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue Armand Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Rue Armand Baudoin dans son marché local

Prix du 11 a Rue Armand Baudoin par rapport à la voie

Sur Rue Armand Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 11 a Rue Armand Baudoin se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Rue Armand Baudoin par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue Armand Baudoin se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 59.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean le Dosseur, 22370 Pléneuf-Val-André(4,604 €)

Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André(4,532 €)

Impasse Frédéric le Normand, 22370 Pléneuf-Val-André(4,830 €)

Rue Armand Vignerot, 22370 Pléneuf-Val-André(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Rue Armand Baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue Armand Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.