2 Allée Kerguelen, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 499 € à 4 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Kerguelen, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 et de 1.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Allée Kerguelen, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Pommiers à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking La Moinerie à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 848 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Kerguelen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Kerguelen dans son marché local

Prix du 2 Allée Kerguelen par rapport à la voie

Sur Allée Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 2 Allée Kerguelen se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Kerguelen par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Kerguelen se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 98.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Moinerie, 22370 Pléneuf-Val-André(4,058 €)

Avenue Jean Richepin, 22370 Pléneuf-Val-André(4,511 €)

Rue Robert Surcouf, 22370 Pléneuf-Val-André(4,184 €)

Allée Paul Emile Victor, 22370 Pléneuf-Val-André(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Kerguelen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Kerguelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.