2 Allée du Bourgneuf, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 425 € à 3 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Bourgneuf, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°1 et de 6.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allée du Bourgneuf, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 554 mètres
- Ecole primaire publique André Guigot à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Bourgneuf dans son marché local

Prix du 2 Allée du Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Allée du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Allée du Bourgneuf se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Bourgneuf par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bourgneuf se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 38.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cornillière, 22370 Pléneuf-Val-André(2,847 €)

Allée des Marettes, 22370 Pléneuf-Val-André(3,415 €)

Rue de la Corderie, 22370 Pléneuf-Val-André(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.