2 Allée de la Roseraie, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de la Roseraie, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 180 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 Allée de la Roseraie se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Roseraie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Roseraie se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 36.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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