4 Allée de la Champagne, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 682 € à 3 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée de la Champagne, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Allée de la Champagne, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 738 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la Champagne dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Champagne par rapport à la voie

Sur Allée de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 4 Allée de la Champagne se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Champagne par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Champagne se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 54.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sentes, 22370 Pléneuf-Val-André(3,389 €)

Rue du Colonel Renard, 22370 Pléneuf-Val-André(3,613 €)

Rue Jean Guéhenno, 22370 Pléneuf-Val-André(3,353 €)

Rue de la Vieille Côte, 22370 Pléneuf-Val-André(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.