43 Rue de Bel Air, 22940 Plaintel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 43 Rue de Bel Air, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plaintel.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2359 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Blé en Herbe à 273 mètres
Ventes au 43 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 43 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 43 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 43 Rue de Bel Air se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Bel Air par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Bel Air se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Plaintel et -27.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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