31 Chemin des Roches, 22800 Plaine-Haute

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 525 € à 1 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin des Roches, 22800 Plaine-Haute, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°45 et de 4.06 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Chemin des Roches, 22800 Plaine-Haute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plaine-Haute.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1758 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Martin à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Roches dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Roches par rapport à la voie

Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 31 Chemin des Roches se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Roches par rapport à Plaine-Haute et à Côtes-d'Armor

À Plaine-Haute, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Roches se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Plaine-Haute et -20.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-Haute a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 219 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bourg, 22800 Plaine-Haute(1,630 €)

Saint-Inoë, 22800 Plaine-Haute(1,684 €)

Rue des Ecoles, 22800 Plaine-Haute(1,652 €)

Impasse de la Clairière, 22800 Plaine-Haute(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.