2 Rue Poull Yar, 22700 Perros-Guirec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 451 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Poull Yar, 22700 Perros-Guirec, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue Poull Yar, 22700 Perros-Guirec

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3153 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Sept Iles à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Sept Iles à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Poull Yar

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Poull Yar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Poull Yar dans son marché local

Prix du 2 Rue Poull Yar par rapport à la voie

Sur Rue Poull Yar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue Poull Yar se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Poull Yar par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor

À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Poull Yar se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 27.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Kervasclet, 22700 Perros-Guirec(3,063 €)

Rue Caroline Laur-Handjeri, 22700 Perros-Guirec(2,730 €)

Rue Marianne Grunberg-Manago, 22700 Perros-Guirec(2,711 €)

Cité de Kroaz Ewoanes, 22700 Perros-Guirec(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Poull Yar

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Poull Yar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.