12 Route de Kervasclet, 22700 Perros-Guirec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 454 € à 2 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Kervasclet, 22700 Perros-Guirec, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 bis et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Route de Kervasclet, 22700 Perros-Guirec

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2081 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Sept Iles à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Sept Iles à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Kervasclet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Kervasclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Kervasclet dans son marché local

Prix du 12 Route de Kervasclet par rapport à la voie

Sur Route de Kervasclet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 12 Route de Kervasclet se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Kervasclet par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor

À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Kervasclet se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 28.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Kroaz Ewoanes, 22700 Perros-Guirec(2,631 €)

Rue Poull Yar, 22700 Perros-Guirec(2,666 €)

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Rue Gwilhou-Hir, 22700 Perros-Guirec(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Kervasclet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Kervasclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.