3 Ruelle de la Guinguette, 22460 Merléac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

992 €

de 843 € à 1 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle de la Guinguette, 22460 Merléac, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Ruelle de la Guinguette, 22460 Merléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Merléac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Merléac à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de la Guinguette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle de la Guinguette dans son marché local

Prix du 3 Ruelle de la Guinguette par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 3 Ruelle de la Guinguette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle de la Guinguette par rapport à Merléac et à Côtes-d'Armor

À Merléac, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de la Guinguette se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Merléac et -51.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merléac a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.