4 Rue du General de Gaulle, 22230 Merdrignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €
de 1 614 € à 1 775 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Rue du General de Gaulle, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 4 Rue du General de Gaulle, 22230 Merdrignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Merdrignac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 706 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Per-Jakez Helias à 159 mètres
  • - Ecole primaire publique de Merdrignac à 233 mètres

Ventes au 4 Rue du General de Gaulle

Les 6 ventes au 4 Rue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2024
105 000 €(1 615 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
4 Rue du General de Gaulle, 22230 Merdrignac
6 juin 2024
60 000 €(1 935 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
4 Rue du General de Gaulle, 22230 Merdrignac
22 mars 2023
128 000 €(1 698 €/m²)
Appart.•4 p•75.4 m²
4 Rue du General de Gaulle, 22230 Merdrignac
15 avril 2022
100 000 €(1 536 €/m²)
Appart.•3 p•65.11 m²
4 Rue du General de Gaulle, 22230 Merdrignac
1 décembre 2020
48 000 €(1 548 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
4 Rue du General de Gaulle, 22230 Merdrignac
31 janvier 2020
68 500 €(1 067 €/m²)
Appart.•3 p•64.17 m²
4 Rue du General de Gaulle, 22230 Merdrignac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 4 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Rue du General de Gaulle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du General de Gaulle par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor

À Merdrignac, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du General de Gaulle se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et 37.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merdrignac a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 30.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

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