22 b Rue du Chanoine le Texier, 22230 Merdrignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 458 € à 2 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 b Rue du Chanoine le Texier, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°22 et de 3.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 b Rue du Chanoine le Texier, 22230 Merdrignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Nicolas à 545 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 977 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 22 b Rue du Chanoine le Texier

Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue du Chanoine le Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Rue du Chanoine le Texier dans son marché local

Prix du 22 b Rue du Chanoine le Texier par rapport à la voie

Sur Rue du Chanoine le Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 22 b Rue du Chanoine le Texier se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue du Chanoine le Texier par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor

À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue du Chanoine le Texier se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -11.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.