7 Rue des Primevères, 22600 Loudéac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 321 € à 1 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Primevères, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 20.95 % à celui du n°5 et de 1.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue des Primevères, 22600 Loudéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 257 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 648 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 7 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 7 Rue des Primevères se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Primevères par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor

À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Primevères se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -18.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Etienne, 22600 Loudéac(1,532 €)

Rue des Jonquilles, 22600 Loudéac(1,654 €)

Rond-point des Giroflées, 22600 Loudéac(1,607 €)

Rue de la Corderie, 22600 Loudéac(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.