9 Rue Roch Briadis, 22740 Lézardrieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 851 € à 2 556 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Roch Briadis, 22740 Lézardrieux, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°11 et de 5.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Roch Briadis, 22740 Lézardrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1445 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul le Flem à 676 mètres

Ventes au 9 Rue Roch Briadis

Une vente a été recensée au 9 Rue Roch Briadis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

171 000 €(1 425 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

9 Rue Roch Briadis, 22740 Lézardrieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Roch Briadis dans son marché local

Prix du 9 Rue Roch Briadis par rapport à la voie

Sur Rue Roch Briadis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 9 Rue Roch Briadis se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Roch Briadis par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor

À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roch Briadis se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 1.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lan Goc, 22740 Lézardrieux(2,026 €)

Lotissement Les Trois Mâts du Trieux, 22740 Lézardrieux(2,337 €)

Impasse des Mimosas, 22740 Lézardrieux(2,337 €)

Cité de Ker Izellan, 22740 Lézardrieux(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Roch Briadis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Roch Briadis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.