12 Rue du Clos, 22740 Lézardrieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 588 € à 2 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Clos, 22740 Lézardrieux, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue du Clos, 22740 Lézardrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1415 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul le Flem à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 12 Rue du Clos se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clos par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor

À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos se situe 6 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 6.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 22740 Lézardrieux(2,368 €)

Place du Centre, 22740 Lézardrieux(2,108 €)

Rue des Ecoles, 22740 Lézardrieux(2,056 €)

Impasse du Four Neuf, 22740 Lézardrieux(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.