9 bis Rue des Perdrix, 22740 Lézardrieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 1 796 € à 2 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue des Perdrix, 22740 Lézardrieux, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 9 bis Rue des Perdrix, 22740 Lézardrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2837 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kermenguy à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul le Flem à 1061 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 9 bis Rue des Perdrix se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Perdrix par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor

À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Perdrix se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Lézardrieux et 26.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Lan Caradec, 22740 Lézardrieux(3,353 €)

Rue Georges Brassens, 22740 Lézardrieux(2,647 €)

Place Avel Mor, 22740 Lézardrieux(2,182 €)

Rue de Kermenguy, 22740 Lézardrieux(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.