2 Rue de Tréguier, 22740 Lézardrieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 438 € à 2 631 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Tréguier, 22740 Lézardrieux, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Tréguier, 22740 Lézardrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1305 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3247 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3250 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1306 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Balise - Gendarmerie à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul le Flem à 321 mètres

Ventes au 2 Rue de Tréguier

Une vente a été recensée au 2 Rue de Tréguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2019

248 000 €(1 467 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•169 m²

2 Rue de Tréguier, 22740 Lézardrieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Tréguier dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tréguier par rapport à la voie

Sur Rue de Tréguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Rue de Tréguier se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tréguier par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor

À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tréguier se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et -3.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Trégor, 22740 Lézardrieux(2,030 €)

Rue du 8 Mai 1945, 22740 Lézardrieux(1,882 €)

Impasse Saint-Jean, 22740 Lézardrieux(1,923 €)

Rue de l'Ermitage, 22740 Lézardrieux(1,924 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tréguier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tréguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.