12 Rue de Lan Goc, 22740 Lézardrieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 549 € à 2 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Lan Goc, 22740 Lézardrieux, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°17 et de 6.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue de Lan Goc, 22740 Lézardrieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1847 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul le Flem à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lan Goc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lan Goc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Lan Goc dans son marché local

Prix du 12 Rue de Lan Goc par rapport à la voie

Sur Rue de Lan Goc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 12 Rue de Lan Goc se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Lan Goc par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor

À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lan Goc se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et -6.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Ker Izellan, 22740 Lézardrieux(1,961 €)

Lotissement Les Trois Mâts du Trieux, 22740 Lézardrieux(2,337 €)

Allée des Marronniers, 22740 Lézardrieux(2,097 €)

Le Prostern, 22740 Lézardrieux(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Lan Goc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Lan Goc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.