19 Rue de Kermenguy, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 19 Rue de Kermenguy, 22740 Lézardrieux, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 b0.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 19 Rue de Kermenguy, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Kermenguy
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Kermenguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Kermenguy dans son marché local
Prix du 19 Rue de Kermenguy par rapport à la voie
Sur Rue de Kermenguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 19 Rue de Kermenguy se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Kermenguy par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Kermenguy se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Lézardrieux et 11.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue de Kermenguy
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Kermenguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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