4 Bel Air, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Bel Air, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 4 Bel Air, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 256 mètres
Ventes au 4 Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 4 Bel Air se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bel Air par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bel Air se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -37.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
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