11 Rue de Bel-Air, 22330 Le Mené

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 712 € à 1 201 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Bel-Air, 22330 Le Mené, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°9 et de 2.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Rue de Bel-Air, 22330 Le Mené

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Mené.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 191AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LE MENE Ouest à 309 mètres

Ventes au 11 Rue de Bel-Air

Une vente a été recensée au 11 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

80 000 €(784 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

11 Rue de Bel-Air, 22330 Le Mené

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 11 Rue de Bel-Air se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bel-Air par rapport à Le Mené et à Côtes-d'Armor

À Le Mené, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bel-Air se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Le Mené et -53.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mené a baissé de 16.29 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artisans, 22330 Le Mené(902 €)

Rue du Commerce, 22330 Le Mené(866 €)

place de l'église, 22330 Le Mené(956 €)

Rue du Chêne Vert, 22330 Le Mené(1,093 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.