2 Rue Julien Malo Bouesnard, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 794 € à 3 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Julien Malo Bouesnard, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Julien Malo Bouesnard, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Malo Bouesnard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Malo Bouesnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julien Malo Bouesnard dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien Malo Bouesnard par rapport à la voie

Sur Rue Julien Malo Bouesnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Rue Julien Malo Bouesnard se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julien Malo Bouesnard par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Malo Bouesnard se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 15.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos du Puits, 22100 Lanvallay(2,228 €)

Avenue du Rocher, 22100 Lanvallay(2,344 €)

Rue des Croix, 22100 Lanvallay(2,325 €)

Impasse du Champ Devant, 22100 Lanvallay(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien Malo Bouesnard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien Malo Bouesnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.