5 Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de la Madeleine, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Rance à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 475 mètres
Ventes au 5 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 5 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 5 Rue de la Madeleine se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Madeleine par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Madeleine se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 39.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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